Thonon-les-Bains ou Champanges ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Thonon-les-Bains | Champanges | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 551 €/m² | 3 185 €/m² | -10,3 % |
| Prix au m², maison | 4 467 €/m² | 3 872 €/m² | -13,3 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,87 € | 16,03 € | -5,0 % |
| Rendement locatif brut | 5,70 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 13,29 % | 14,42 % | +8,5 % |
| Consommation médiane | 206 kWh/m²/an | 181 kWh/m²/an | -12,1 % |
| Population | 37 928 | 1 208 | -96,8 % |
| Altitude du bourg | 421 m | 717 m | +70,3 % |
| Distance de Genève | 31,8 km | 36,4 km | +14,5 % |
| Distance d'Annecy | 59,2 km | 61,7 km | +4,2 % |
| Ventes depuis 2021 | 3 808 | 54 | -98,6 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Thonon-les-Bains | Champanges |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 98 030 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 155 000 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 211 583 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 277 000 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 421 300 € | 381 806 € |
| Maison de plus de 120 m² | 598 160 € | 500 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Champanges est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.