Vacheresse ou Abondance ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Vacheresse | Abondance | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 2 643 €/m² | 3 400 €/m² | +28,6 % |
| Prix au m², maison | 3 106 €/m² | 4 067 €/m² | +30,9 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,70 € | 15,80 € | -5,4 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 38,46 % | 17,45 % | -54,6 % |
| Consommation médiane | 280 kWh/m²/an | 282 kWh/m²/an | +0,8 % |
| Population | 939 | 1 583 | +68,6 % |
| Altitude du bourg | 834 m | 922 m | +10,6 % |
| Distance de Genève | 42,9 km | 45,2 km | +5,4 % |
| Distance d'Annecy | 63,2 km | 62,3 km | -1,4 % |
| Ventes depuis 2021 | 49 | 263 | +436,7 % |
| Zonage ABC | B2 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Vacheresse | Abondance |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 76 000 € |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 123 600 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 185 000 € | 222 414 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 437 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 343 125 € | 419 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 390 535 € | 617 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Vacheresse est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Abondance. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.