Val de Chaise ou Manigod ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Val de Chaise | Manigod | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 1 622 €/m² | 5 208 €/m² | +221,1 % |
| Prix au m², maison | 3 106 €/m² | 6 835 €/m² | +120,1 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 14,33 € | 14,33 € | 0,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 24,22 % | 13,25 % | -45,3 % |
| Consommation médiane | 227 kWh/m²/an | 274 kWh/m²/an | +20,5 % |
| Population | 1 384 | 1 000 | -27,7 % |
| Altitude du bourg | 479 m | 928 m | +93,7 % |
| Distance de Genève | 51,2 km | 42,0 km | -18,0 % |
| Distance d'Annecy | 22,5 km | 19,0 km | -15,6 % |
| Ventes depuis 2021 | 71 | 293 | +312,7 % |
| Zonage ABC | C | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Val de Chaise | Manigod |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 118 880 € |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 189 720 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 144 000 € | 330 471 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 328 000 € | 673 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 405 455 € | 1 350 476 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Val de Chaise est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Manigod. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.