Val de Chaise ou Les Clefs ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Val de Chaise | Les Clefs | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 1 622 €/m² | 3 756 €/m² | +131,5 % |
| Prix au m², maison | 3 106 €/m² | 4 783 €/m² | +54,0 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 14,33 € | 14,33 € | 0,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 24,22 % | 21,65 % | -10,6 % |
| Consommation médiane | 227 kWh/m²/an | 223 kWh/m²/an | -1,9 % |
| Population | 1 384 | 714 | -48,4 % |
| Altitude du bourg | 479 m | 704 m | +47,0 % |
| Distance de Genève | 51,2 km | 40,8 km | -20,3 % |
| Distance d'Annecy | 22,5 km | 16,0 km | -28,9 % |
| Ventes depuis 2021 | 71 | 40 | -43,7 % |
| Zonage ABC | C | C | — |
Budget comparé
| Type de bien | Val de Chaise | Les Clefs |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 144 000 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 343 750 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 328 000 € | 471 675 € |
| Maison de plus de 120 m² | 405 455 € | 483 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Val de Chaise est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Les Clefs. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.