Vallières-sur-Fier ou Étercy ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Étercy par rapport à Vallières-sur-Fier ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Vallières-sur-Fier	Étercy	Écart
Prix au m², appartement	3 689 €/m²	3 781 €/m²	+2,5 %
Prix au m², maison	3 549 €/m²	4 246 €/m²	+19,6 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	14,50 €	16,27 €	+12,2 %
Rendement locatif brut	4,72 %	n.d.	—
Passoires thermiques	12,77 %	10,31 %	-19,3 %
Consommation médiane	160 kWh/m²/an	154 kWh/m²/an	-3,7 %
Population	2 860	985	-65,6 %
Altitude du bourg	358 m	502 m	+40,2 %
Distance de Genève	37,2 km	36,5 km	-1,9 %
Distance d'Annecy	15,0 km	9,4 km	-37,3 %
Ventes depuis 2021	166	42	-74,7 %
Zonage ABC	B1	B1	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Vallières-sur-Fier	Étercy
Studio (moins de 30 m²)	n.d.	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	202 050 €	n.d.
T3 (50 à 75 m²)	234 400 €	n.d.
T4 (75 à 100 m²)	301 508 €	n.d.
Maison de 80 à 120 m²	351 200 €	415 000 €
Maison de plus de 120 m²	431 950 €	531 000 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Étercy est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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