Allinges ou Cervens ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Allinges | Cervens | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 738 €/m² | 4 626 €/m² | +23,7 % |
| Prix au m², maison | 4 122 €/m² | 3 788 €/m² | -8,1 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 14,60 € | 15,72 € | +7,7 % |
| Rendement locatif brut | 4,69 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 17,41 % | 10,36 % | -40,5 % |
| Consommation médiane | 199 kWh/m²/an | 195 kWh/m²/an | -2,0 % |
| Population | 5 019 | 1 270 | -74,7 % |
| Altitude du bourg | 532 m | 616 m | +15,8 % |
| Distance de Genève | 28,7 km | 24,6 km | -14,3 % |
| Distance d'Annecy | 55,0 km | 49,2 km | -10,5 % |
| Ventes depuis 2021 | 350 | 54 | -84,6 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Allinges | Cervens |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 203 565 € | 203 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 224 275 € | 300 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 276 250 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 394 300 € | 401 825 € |
| Maison de plus de 120 m² | 538 120 € | 450 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Cervens est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.