Ayse ou Saint-Jean-de-Tholome ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Ayse | Saint-Jean-de-Tholome | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 319 €/m² | 2 812 €/m² | -34,9 % |
| Prix au m², maison | 3 810 €/m² | 3 859 €/m² | +1,3 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,01 € | 16,43 € | +2,6 % |
| Rendement locatif brut | 4,45 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 24,18 % | 20,57 % | -14,9 % |
| Consommation médiane | 217 kWh/m²/an | 201 kWh/m²/an | -7,8 % |
| Population | 2 376 | 1 180 | -50,3 % |
| Altitude du bourg | 489 m | 799 m | +63,4 % |
| Distance de Genève | 26,8 km | 22,2 km | -17,2 % |
| Distance d'Annecy | 31,6 km | 31,5 km | -0,3 % |
| Ventes depuis 2021 | 166 | 73 | -56,0 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Ayse | Saint-Jean-de-Tholome |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 202 800 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 270 000 € | 197 402 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 267 875 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 383 625 € | 400 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 446 050 € | 542 510 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Saint-Jean-de-Tholome est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.