Cercier ou Chavannaz ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Cercier | Chavannaz | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 000 €/m² | n.d. | — |
| Prix au m², maison | 4 307 €/m² | 4 167 €/m² | -3,2 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,91 € | 17,19 € | +1,7 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 17,28 % | 38,46 % | +122,6 % |
| Consommation médiane | 202 kWh/m²/an | 224 kWh/m²/an | +10,8 % |
| Population | 734 | 249 | -66,1 % |
| Altitude du bourg | 583 m | 560 m | -3,9 % |
| Distance de Genève | 21,0 km | 19,7 km | -6,2 % |
| Distance d'Annecy | 15,4 km | 19,0 km | +23,4 % |
| Ventes depuis 2021 | 49 | 7 | -85,7 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Cercier | Chavannaz |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 257 500 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 436 600 € | n.d. |
| Maison de plus de 120 m² | 492 300 € | 567 500 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Cercier est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Chavannaz. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.