Cercier ou Copponex ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Cercier | Copponex | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 000 €/m² | 4 402 €/m² | +10,1 % |
| Prix au m², maison | 4 307 €/m² | 4 473 €/m² | +3,9 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,91 € | 20,58 € | +21,7 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 17,28 % | 16,67 % | -3,5 % |
| Consommation médiane | 202 kWh/m²/an | 220 kWh/m²/an | +8,8 % |
| Population | 734 | 1 340 | +82,6 % |
| Altitude du bourg | 583 m | 576 m | -1,2 % |
| Distance de Genève | 21,0 km | 18,1 km | -13,8 % |
| Distance d'Annecy | 15,4 km | 17,3 km | +12,3 % |
| Ventes depuis 2021 | 49 | 102 | +108,2 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Cercier | Copponex |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 216 500 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 257 500 € | 304 970 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 374 938 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 436 600 € | 502 350 € |
| Maison de plus de 120 m² | 492 300 € | 659 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Cercier est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Copponex. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.