Cercier ou Andilly ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Cercier | Andilly | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 000 €/m² | 4 426 €/m² | +10,7 % |
| Prix au m², maison | 4 307 €/m² | 4 435 €/m² | +3,0 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,91 € | 20,58 € | +21,7 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 17,28 % | 13,08 % | -24,3 % |
| Consommation médiane | 202 kWh/m²/an | 192 kWh/m²/an | -4,7 % |
| Population | 734 | 1 013 | +38,0 % |
| Altitude du bourg | 583 m | 658 m | +12,9 % |
| Distance de Genève | 21,0 km | 17,6 km | -16,2 % |
| Distance d'Annecy | 15,4 km | 18,2 km | +18,2 % |
| Ventes depuis 2021 | 49 | 40 | -18,4 % |
| Zonage ABC | B1 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Cercier | Andilly |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 257 500 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 345 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 436 600 € | 455 539 € |
| Maison de plus de 120 m² | 492 300 € | 640 400 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Cercier est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Andilly. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.