Cercier ou Cruseilles ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Cercier | Cruseilles | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 000 €/m² | 4 541 €/m² | +13,5 % |
| Prix au m², maison | 4 307 €/m² | 4 500 €/m² | +4,5 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,91 € | 17,95 € | +6,2 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 4,74 % | — |
| Passoires thermiques | 17,28 % | 10,00 % | -42,1 % |
| Consommation médiane | 202 kWh/m²/an | 150 kWh/m²/an | -25,6 % |
| Population | 734 | 5 376 | +632,4 % |
| Altitude du bourg | 583 m | 781 m | +34,0 % |
| Distance de Genève | 21,0 km | 19,2 km | -8,6 % |
| Distance d'Annecy | 15,4 km | 15,0 km | -2,6 % |
| Ventes depuis 2021 | 49 | 444 | +806,1 % |
| Zonage ABC | B1 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Cercier | Cruseilles |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 140 570 € |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 217 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 257 500 € | 288 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 341 825 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 436 600 € | 484 150 € |
| Maison de plus de 120 m² | 492 300 € | 585 450 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Cercier est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.