Chavanod ou Marcellaz-Albanais ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Chavanod | Marcellaz-Albanais | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 812 €/m² | 4 015 €/m² | -16,6 % |
| Prix au m², maison | 4 827 €/m² | 4 128 €/m² | -14,5 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 18,23 € | 16,27 € | -10,8 % |
| Rendement locatif brut | 4,55 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 5,34 % | 15,86 % | +197,0 % |
| Consommation médiane | 159 kWh/m²/an | 183 kWh/m²/an | +15,0 % |
| Population | 3 135 | 2 058 | -34,4 % |
| Altitude du bourg | 535 m | 555 m | +3,7 % |
| Distance de Genève | 36,3 km | 38,4 km | +5,8 % |
| Distance d'Annecy | 6,2 km | 10,3 km | +66,1 % |
| Ventes depuis 2021 | 177 | 93 | -47,5 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Chavanod | Marcellaz-Albanais |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 241 500 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 309 410 € | 307 614 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 384 625 € | 338 670 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 487 400 € | 422 250 € |
| Maison de plus de 120 m² | 653 520 € | 510 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Marcellaz-Albanais est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.