Chens-sur-Léman ou Douvaine ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Chens-sur-Léman | Douvaine | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 426 €/m² | 4 016 €/m² | -9,3 % |
| Prix au m², maison | 4 765 €/m² | 4 114 €/m² | -13,7 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 21,60 € | 19,55 € | -9,5 % |
| Rendement locatif brut | 5,86 % | 5,84 % | -0,3 % |
| Passoires thermiques | 8,65 % | 9,73 % | +12,5 % |
| Consommation médiane | 159 kWh/m²/an | 193 kWh/m²/an | +21,3 % |
| Population | 3 068 | 6 796 | +121,5 % |
| Altitude du bourg | 418 m | 430 m | +2,9 % |
| Distance de Genève | 16,6 km | 16,6 km | 0,0 % |
| Distance d'Annecy | 48,7 km | 47,1 km | -3,3 % |
| Ventes depuis 2021 | 358 | 611 | +70,7 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Chens-sur-Léman | Douvaine |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 117 500 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 212 500 € | 183 200 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 288 000 € | 240 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 364 625 € | 317 871 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 460 500 € | 424 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 670 000 € | 540 000 € |