Chens-sur-Léman ou Messery ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Chens-sur-Léman | Messery | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 426 €/m² | 4 780 €/m² | +8,0 % |
| Prix au m², maison | 4 765 €/m² | 4 677 €/m² | -1,8 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 21,60 € | 24,70 € | +14,4 % |
| Rendement locatif brut | 5,86 % | 6,20 % | +5,8 % |
| Passoires thermiques | 8,65 % | 16,67 % | +92,7 % |
| Consommation médiane | 159 kWh/m²/an | 197 kWh/m²/an | +23,9 % |
| Population | 3 068 | 2 474 | -19,4 % |
| Altitude du bourg | 418 m | 426 m | +1,9 % |
| Distance de Genève | 16,6 km | 20,0 km | +20,5 % |
| Distance d'Annecy | 48,7 km | 51,8 km | +6,4 % |
| Ventes depuis 2021 | 358 | 223 | -37,7 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Chens-sur-Léman | Messery |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 212 500 € | 221 710 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 288 000 € | 308 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 364 625 € | 398 660 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 460 500 € | 427 500 € |
| Maison de plus de 120 m² | 670 000 € | 732 000 € |