Demi-Quartier ou Combloux ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Demi-Quartier | Combloux | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 6 157 €/m² | 5 400 €/m² | -12,3 % |
| Prix au m², maison | 12 353 €/m² | 9 267 €/m² | -25,0 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 21,27 € | 17,42 € | -18,1 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 3,87 % | — |
| Passoires thermiques | 12,92 % | 25,17 % | +94,8 % |
| Consommation médiane | 299 kWh/m²/an | 287 kWh/m²/an | -3,9 % |
| Population | 801 | 2 093 | +161,3 % |
| Altitude du bourg | 1 075 m | 977 m | -9,1 % |
| Distance de Genève | 52,4 km | 51,5 km | -1,7 % |
| Distance d'Annecy | 39,4 km | 39,6 km | +0,5 % |
| Ventes depuis 2021 | 262 | 545 | +108,0 % |
| Zonage ABC | Abis | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Demi-Quartier | Combloux |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 127 179 € | 107 475 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 216 600 € | 204 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 590 406 € | 348 750 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 749 700 € | 593 850 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 1 298 750 € | 754 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 2 630 000 € | 1 590 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Demi-Quartier est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.