La Clusaz ou Saint-Jean-de-Sixt ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | La Clusaz | Saint-Jean-de-Sixt | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 8 469 €/m² | 5 627 €/m² | -33,6 % |
| Prix au m², maison | 11 542 €/m² | 6 165 €/m² | -46,6 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 15,15 € | 15,04 € | -0,7 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 41,89 % | 28,49 % | -32,0 % |
| Consommation médiane | 315 kWh/m²/an | 295 kWh/m²/an | -6,4 % |
| Population | 1 623 | 1 561 | -3,8 % |
| Altitude du bourg | 1 029 m | 959 m | -6,8 % |
| Distance de Genève | 39,7 km | 37,4 km | -5,8 % |
| Distance d'Annecy | 22,8 km | 21,9 km | -3,9 % |
| Ventes depuis 2021 | 465 | 276 | -40,6 % |
| Zonage ABC | Abis | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | La Clusaz | Saint-Jean-de-Sixt |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 192 000 € | 127 040 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 321 262 € | 242 023 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 518 250 € | 349 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 690 090 € | 469 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 1 246 625 € | 581 475 € |
| Maison de plus de 120 m² | 1 675 000 € | 885 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de La Clusaz est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Saint-Jean-de-Sixt. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.