Marigny-Saint-Marcel ou Boussy ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Boussy par rapport à Marigny-Saint-Marcel ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Marigny-Saint-Marcel	Boussy	Écart
Prix au m², appartement	3 918 €/m²	n.d.	—
Prix au m², maison	3 663 €/m²	3 412 €/m²	-6,9 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	16,32 €	16,32 €	0,0 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	26,67 %	13,79 %	-48,3 %
Consommation médiane	191 kWh/m²/an	166 kWh/m²/an	-13,0 %
Population	708	506	-28,5 %
Altitude du bourg	402 m	424 m	+5,5 %
Distance de Genève	43,5 km	40,6 km	-6,7 %
Distance d'Annecy	13,5 km	12,3 km	-8,9 %
Ventes depuis 2021	41	13	-68,3 %
Zonage ABC	B1	B1	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Marigny-Saint-Marcel	Boussy
Studio (moins de 30 m²)	n.d.	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	n.d.	n.d.
T3 (50 à 75 m²)	265 500 €	n.d.
T4 (75 à 100 m²)	334 000 €	n.d.
Maison de 80 à 120 m²	386 540 €	338 250 €
Maison de plus de 120 m²	458 400 €	397 250 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Marigny-Saint-Marcel est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Boussy. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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