Minzier ou Chaumont ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Minzier | Chaumont | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 581 €/m² | n.d. | — |
| Prix au m², maison | 4 431 €/m² | 3 545 €/m² | -20,0 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,19 € | 17,19 € | 0,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 6,12 % | 23,64 % | +286,3 % |
| Consommation médiane | 186 kWh/m²/an | 254 kWh/m²/an | +37,1 % |
| Population | 1 090 | 555 | -49,1 % |
| Altitude du bourg | 533 m | 606 m | +13,7 % |
| Distance de Genève | 20,7 km | 23,6 km | +14,0 % |
| Distance d'Annecy | 20,2 km | 20,1 km | -0,5 % |
| Ventes depuis 2021 | 68 | 36 | -47,1 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Minzier | Chaumont |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 243 475 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 312 000 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 451 955 € | 360 250 € |
| Maison de plus de 120 m² | 537 829 € | 465 250 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Minzier est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Chaumont. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.