Minzier ou Sallenôves ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Minzier | Sallenôves | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 581 €/m² | 3 936 €/m² | +9,9 % |
| Prix au m², maison | 4 431 €/m² | 3 425 €/m² | -22,7 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,19 € | 16,13 € | -6,2 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 6,12 % | 13,95 % | +127,9 % |
| Consommation médiane | 186 kWh/m²/an | 175 kWh/m²/an | -5,9 % |
| Population | 1 090 | 849 | -22,1 % |
| Altitude du bourg | 533 m | 455 m | -14,6 % |
| Distance de Genève | 20,7 km | 24,6 km | +18,8 % |
| Distance d'Annecy | 20,2 km | 15,7 km | -22,3 % |
| Ventes depuis 2021 | 68 | 54 | -20,6 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Minzier | Sallenôves |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 243 475 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 312 000 € | 353 191 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 451 955 € | 385 149 € |
| Maison de plus de 120 m² | 537 829 € | 425 540 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Minzier est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Sallenôves. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.