Nancy-sur-Cluses ou La Rivière-Enverse ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « La Rivière-Enverse par rapport à Nancy-sur-Cluses ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Nancy-sur-Cluses	La Rivière-Enverse	Écart
Prix au m², appartement	n.d.	2 607 €/m²	—
Prix au m², maison	2 933 €/m²	3 982 €/m²	+35,7 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	15,15 €	15,06 €	-0,6 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	38,36 %	37,70 %	-1,7 %
Consommation médiane	361 kWh/m²/an	301 kWh/m²/an	-16,4 %
Population	463	504	+8,9 %
Altitude du bourg	926 m	660 m	-28,7 %
Distance de Genève	38,1 km	40,0 km	+5,0 %
Distance d'Annecy	38,3 km	44,8 km	+17,0 %
Ventes depuis 2021	34	36	+5,9 %
Zonage ABC	B2	B1	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Nancy-sur-Cluses	La Rivière-Enverse
Studio (moins de 30 m²)	n.d.	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	n.d.	n.d.
T3 (50 à 75 m²)	n.d.	n.d.
T4 (75 à 100 m²)	n.d.	n.d.
Maison de 80 à 120 m²	297 100 €	349 575 €
Maison de plus de 120 m²	375 000 €	473 000 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Nancy-sur-Cluses est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de La Rivière-Enverse. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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