Nancy-sur-Cluses ou Saint-Sigismond ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Saint-Sigismond par rapport à Nancy-sur-Cluses ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Nancy-sur-Cluses	Saint-Sigismond	Écart
Prix au m², appartement	n.d.	4 043 €/m²	—
Prix au m², maison	2 933 €/m²	4 067 €/m²	+38,6 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	15,15 €	14,98 €	-1,1 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	38,36 %	26,32 %	-31,4 %
Consommation médiane	361 kWh/m²/an	298 kWh/m²/an	-17,2 %
Population	463	641	+38,4 %
Altitude du bourg	926 m	962 m	+3,9 %
Distance de Genève	38,1 km	39,1 km	+2,6 %
Distance d'Annecy	38,3 km	42,1 km	+9,9 %
Ventes depuis 2021	34	29	-14,7 %
Zonage ABC	B2	B1	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Nancy-sur-Cluses	Saint-Sigismond
Studio (moins de 30 m²)	n.d.	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	n.d.	n.d.
T3 (50 à 75 m²)	n.d.	n.d.
T4 (75 à 100 m²)	n.d.	n.d.
Maison de 80 à 120 m²	297 100 €	351 365 €
Maison de plus de 120 m²	375 000 €	598 687 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Nancy-sur-Cluses est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Saint-Sigismond. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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