Nâves-Parmelan ou Annecy ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Nâves-Parmelan | Annecy | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 974 €/m² | 5 110 €/m² | +2,7 % |
| Prix au m², maison | 4 987 €/m² | 6 101 €/m² | +22,3 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 18,64 € | 20,45 € | +9,7 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 4,80 % | — |
| Passoires thermiques | 15,19 % | 9,36 % | -38,4 % |
| Consommation médiane | 222 kWh/m²/an | 196 kWh/m²/an | -11,8 % |
| Population | 1 000 | 132 117 | +13 111,7 % |
| Altitude du bourg | 631 m | 448 m | -29,0 % |
| Distance de Genève | 30,3 km | 33,9 km | +11,9 % |
| Distance d'Annecy | 6,1 km | 0,0 km | n.d. |
| Ventes depuis 2021 | 41 | 9 968 | +24 212,2 % |
| Zonage ABC | B1 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Nâves-Parmelan | Annecy |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 148 000 € |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 222 400 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 320 625 € | 300 010 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 399 050 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 599 320 € | 599 648 € |
| Maison de plus de 120 m² | 808 600 € | 842 500 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Nâves-Parmelan est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.