Saint-Eustache ou Leschaux ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Saint-Eustache | Leschaux | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 149 €/m² | 2 984 €/m² | -5,2 % |
| Prix au m², maison | 4 923 €/m² | 3 434 €/m² | -30,2 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,58 € | 14,28 € | -18,8 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 13,11 % | 13,51 % | +3,1 % |
| Consommation médiane | 213 kWh/m²/an | 225 kWh/m²/an | +5,7 % |
| Population | 496 | 328 | -33,9 % |
| Altitude du bourg | 724 m | 931 m | +28,6 % |
| Distance de Genève | 45,4 km | 48,3 km | +6,4 % |
| Distance d'Annecy | 11,6 km | 14,3 km | +23,3 % |
| Ventes depuis 2021 | 31 | 28 | -9,7 % |
| Zonage ABC | B2 | B2 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Saint-Eustache | Leschaux |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 128 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 504 000 € | 426 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 607 000 € | n.d. |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Saint-Eustache est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Leschaux. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.