Saint-Jean-de-Sixt ou La Balme-de-Thuy ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « La Balme-de-Thuy par rapport à Saint-Jean-de-Sixt ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Saint-Jean-de-Sixt	La Balme-de-Thuy	Écart
Prix au m², appartement	5 627 €/m²	n.d.	—
Prix au m², maison	6 165 €/m²	4 057 €/m²	-34,2 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	15,04 €	15,04 €	0,0 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	28,49 %	39,39 %	+38,3 %
Consommation médiane	295 kWh/m²/an	258 kWh/m²/an	-12,5 %
Population	1 561	460	-70,5 %
Altitude du bourg	959 m	621 m	-35,2 %
Distance de Genève	37,4 km	35,3 km	-5,6 %
Distance d'Annecy	21,9 km	11,4 km	-47,9 %
Ventes depuis 2021	276	10	-96,4 %
Zonage ABC	A	B1	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Saint-Jean-de-Sixt	La Balme-de-Thuy
Studio (moins de 30 m²)	127 040 €	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	242 023 €	n.d.
T3 (50 à 75 m²)	349 000 €	n.d.
T4 (75 à 100 m²)	469 000 €	n.d.
Maison de 80 à 120 m²	581 475 €	n.d.
Maison de plus de 120 m²	885 000 €	n.d.

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Saint-Jean-de-Sixt est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de La Balme-de-Thuy. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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