Saint-Jean-de-Sixt ou La Clusaz ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « La Clusaz par rapport à Saint-Jean-de-Sixt ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Saint-Jean-de-Sixt	La Clusaz	Écart
Prix au m², appartement	5 627 €/m²	8 469 €/m²	+50,5 %
Prix au m², maison	6 165 €/m²	11 542 €/m²	+87,2 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	15,04 €	15,15 €	+0,7 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	28,49 %	41,89 %	+47,0 %
Consommation médiane	295 kWh/m²/an	315 kWh/m²/an	+6,8 %
Population	1 561	1 623	+4,0 %
Altitude du bourg	959 m	1 029 m	+7,3 %
Distance de Genève	37,4 km	39,7 km	+6,1 %
Distance d'Annecy	21,9 km	22,8 km	+4,1 %
Ventes depuis 2021	276	465	+68,5 %
Zonage ABC	A	Abis	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Saint-Jean-de-Sixt	La Clusaz
Studio (moins de 30 m²)	127 040 €	192 000 €
T2 (30 à 50 m²)	242 023 €	321 262 €
T3 (50 à 75 m²)	349 000 €	518 250 €
T4 (75 à 100 m²)	469 000 €	690 090 €
Maison de 80 à 120 m²	581 475 €	1 246 625 €
Maison de plus de 120 m²	885 000 €	1 675 000 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Saint-Jean-de-Sixt est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de La Clusaz. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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