Saint-Jean-de-Sixt ou Le Grand-Bornand ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Le Grand-Bornand par rapport à Saint-Jean-de-Sixt ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Saint-Jean-de-Sixt	Le Grand-Bornand	Écart
Prix au m², appartement	5 627 €/m²	6 083 €/m²	+8,1 %
Prix au m², maison	6 165 €/m²	7 545 €/m²	+22,4 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	15,04 €	15,04 €	0,0 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	28,49 %	25,62 %	-10,1 %
Consommation médiane	295 kWh/m²/an	302 kWh/m²/an	+2,4 %
Population	1 561	2 050	+31,3 %
Altitude du bourg	959 m	925 m	-3,5 %
Distance de Genève	37,4 km	36,5 km	-2,4 %
Distance d'Annecy	21,9 km	23,5 km	+7,3 %
Ventes depuis 2021	276	581	+110,5 %
Zonage ABC	A	A	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Saint-Jean-de-Sixt	Le Grand-Bornand
Studio (moins de 30 m²)	127 040 €	143 500 €
T2 (30 à 50 m²)	242 023 €	235 000 €
T3 (50 à 75 m²)	349 000 €	330 500 €
T4 (75 à 100 m²)	469 000 €	491 240 €
Maison de 80 à 120 m²	581 475 €	693 100 €
Maison de plus de 120 m²	885 000 €	1 125 000 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Saint-Jean-de-Sixt est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Le Grand-Bornand. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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