Samoëns ou La Rivière-Enverse ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Samoëns | La Rivière-Enverse | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 882 €/m² | 2 607 €/m² | -46,6 % |
| Prix au m², maison | 5 828 €/m² | 3 982 €/m² | -31,7 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,35 € | 15,06 € | -13,2 % |
| Rendement locatif brut | 4,26 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 17,16 % | 37,70 % | +119,7 % |
| Consommation médiane | 244 kWh/m²/an | 301 kWh/m²/an | +23,7 % |
| Population | 2 203 | 504 | -77,1 % |
| Altitude du bourg | 707 m | 660 m | -6,6 % |
| Distance de Genève | 47,0 km | 40,0 km | -14,9 % |
| Distance d'Annecy | 50,6 km | 44,8 km | -11,5 % |
| Ventes depuis 2021 | 961 | 36 | -96,3 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Samoëns | La Rivière-Enverse |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 98 100 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 192 175 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 317 350 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 434 950 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 595 000 € | 349 575 € |
| Maison de plus de 120 m² | 810 810 € | 473 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de La Rivière-Enverse est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.