Samoëns ou Les Gets ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Samoëns | Les Gets | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 882 €/m² | 7 660 €/m² | +56,9 % |
| Prix au m², maison | 5 828 €/m² | 8 712 €/m² | +49,5 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,35 € | 15,80 € | -8,9 % |
| Rendement locatif brut | 4,26 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 17,16 % | 28,23 % | +64,5 % |
| Consommation médiane | 244 kWh/m²/an | 294 kWh/m²/an | +20,9 % |
| Population | 2 203 | 1 227 | -44,3 % |
| Altitude du bourg | 707 m | 1 163 m | +64,5 % |
| Distance de Genève | 47,0 km | 40,9 km | -13,0 % |
| Distance d'Annecy | 50,6 km | 50,7 km | +0,2 % |
| Ventes depuis 2021 | 961 | 762 | -20,7 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Samoëns | Les Gets |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 98 100 € | 170 913 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 192 175 € | 282 200 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 317 350 € | 469 500 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 434 950 € | 724 955 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 595 000 € | 780 615 € |
| Maison de plus de 120 m² | 810 810 € | 1 263 010 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Les Gets est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.