Taninges ou Morillon ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Taninges | Morillon | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 727 €/m² | 4 099 €/m² | +10,0 % |
| Prix au m², maison | 4 213 €/m² | 4 487 €/m² | +6,5 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,38 € | 14,98 € | -8,5 % |
| Rendement locatif brut | 5,27 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 28,42 % | 15,13 % | -46,8 % |
| Consommation médiane | 263 kWh/m²/an | 282 kWh/m²/an | +7,2 % |
| Population | 3 491 | 719 | -79,4 % |
| Altitude du bourg | 640 m | 685 m | +7,0 % |
| Distance de Genève | 36,2 km | 43,2 km | +19,3 % |
| Distance d'Annecy | 42,5 km | 46,9 km | +10,4 % |
| Ventes depuis 2021 | 502 | 497 | -1,0 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Taninges | Morillon |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 75 163 € | 90 250 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 162 154 € | 148 980 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 252 000 € | 290 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 279 280 € | 333 495 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 365 500 € | 657 365 € |
| Maison de plus de 120 m² | 564 200 € | 630 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Morillon est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.