Argonay ou Charvonnex ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Argonay | Charvonnex | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 5 797 €/m² | 4 720 €/m² | -18,6 % |
| Prix au m², maison | 6 567 €/m² | 4 834 €/m² | -26,4 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 20,37 € | 18,64 € | -8,5 % |
| Rendement locatif brut | 4,22 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 4,62 % | 16,67 % | +260,8 % |
| Consommation médiane | 151 kWh/m²/an | 165 kWh/m²/an | +9,4 % |
| Population | 3 807 | 1 537 | -59,6 % |
| Altitude du bourg | 531 m | 576 m | +8,5 % |
| Distance de Genève | 28,9 km | 25,2 km | -12,8 % |
| Distance d'Annecy | 5,1 km | 9,0 km | +76,5 % |
| Ventes depuis 2021 | 262 | 150 | -42,7 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Argonay | Charvonnex |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 129 750 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 251 500 € | 210 425 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 359 525 € | 301 600 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 469 000 € | 366 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 678 600 € | 466 010 € |
| Maison de plus de 120 m² | 869 800 € | 649 655 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Charvonnex est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.