Argonay ou Cuvat ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Argonay | Cuvat | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 5 797 €/m² | 4 420 €/m² | -23,8 % |
| Prix au m², maison | 6 567 €/m² | 5 555 €/m² | -15,4 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 20,37 € | 16,91 € | -17,0 % |
| Rendement locatif brut | 4,22 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 4,62 % | 7,45 % | +61,3 % |
| Consommation médiane | 151 kWh/m²/an | 159 kWh/m²/an | +5,0 % |
| Population | 3 807 | 1 665 | -56,3 % |
| Altitude du bourg | 531 m | 683 m | +28,6 % |
| Distance de Genève | 28,9 km | 25,4 km | -12,1 % |
| Distance d'Annecy | 5,1 km | 8,7 km | +70,6 % |
| Ventes depuis 2021 | 262 | 85 | -67,6 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Argonay | Cuvat |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 129 750 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 251 500 € | 208 700 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 359 525 € | 287 155 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 469 000 € | 289 717 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 678 600 € | 672 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 869 800 € | 793 200 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Cuvat est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.