Argonay ou Nâves-Parmelan ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Argonay | Nâves-Parmelan | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 5 797 €/m² | 4 974 €/m² | -14,2 % |
| Prix au m², maison | 6 567 €/m² | 4 987 €/m² | -24,1 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 20,37 € | 18,64 € | -8,5 % |
| Rendement locatif brut | 4,22 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 4,62 % | 15,19 % | +228,8 % |
| Consommation médiane | 151 kWh/m²/an | 222 kWh/m²/an | +47,1 % |
| Population | 3 807 | 1 000 | -73,7 % |
| Altitude du bourg | 531 m | 631 m | +18,8 % |
| Distance de Genève | 28,9 km | 30,3 km | +4,8 % |
| Distance d'Annecy | 5,1 km | 6,1 km | +19,6 % |
| Ventes depuis 2021 | 262 | 41 | -84,4 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Argonay | Nâves-Parmelan |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 129 750 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 251 500 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 359 525 € | 320 625 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 469 000 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 678 600 € | 599 320 € |
| Maison de plus de 120 m² | 869 800 € | 808 600 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Nâves-Parmelan est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.