Bernex ou Meillerie ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Bernex | Meillerie | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 344 €/m² | 2 810 €/m² | -16,0 % |
| Prix au m², maison | 4 420 €/m² | 4 050 €/m² | -8,4 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,91 € | 18,79 € | +11,1 % |
| Rendement locatif brut | 6,07 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 16,22 % | 18,33 % | +13,0 % |
| Consommation médiane | 282 kWh/m²/an | 247 kWh/m²/an | -12,3 % |
| Population | 1 472 | 293 | -80,1 % |
| Altitude du bourg | 942 m | 386 m | -59,0 % |
| Distance de Genève | 44,4 km | 49,6 km | +11,7 % |
| Distance d'Annecy | 66,3 km | 72,5 km | +9,4 % |
| Ventes depuis 2021 | 257 | 54 | -79,0 % |
| Zonage ABC | B2 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Bernex | Meillerie |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 72 000 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 135 850 € | 120 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 200 000 € | 180 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 320 000 € | 249 500 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 470 000 € | 519 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 491 060 € | 495 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Meillerie est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.