Bernex ou Thollon-les-Mémises ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Bernex | Thollon-les-Mémises | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 344 €/m² | 3 587 €/m² | +7,3 % |
| Prix au m², maison | 4 420 €/m² | 4 137 €/m² | -6,4 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,91 € | 18,79 € | +11,1 % |
| Rendement locatif brut | 6,07 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 16,22 % | 23,53 % | +45,1 % |
| Consommation médiane | 282 kWh/m²/an | 292 kWh/m²/an | +3,6 % |
| Population | 1 472 | 879 | -40,3 % |
| Altitude du bourg | 942 m | 922 m | -2,1 % |
| Distance de Genève | 44,4 km | 47,4 km | +6,8 % |
| Distance d'Annecy | 66,3 km | 70,0 km | +5,6 % |
| Ventes depuis 2021 | 257 | 454 | +76,7 % |
| Zonage ABC | B2 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Bernex | Thollon-les-Mémises |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 72 000 € | 78 600 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 135 850 € | 145 895 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 200 000 € | 205 745 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 320 000 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 470 000 € | 380 670 € |
| Maison de plus de 120 m² | 491 060 € | 480 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Thollon-les-Mémises est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.