Bernex ou Vinzier ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Bernex | Vinzier | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 344 €/m² | 4 131 €/m² | +23,5 % |
| Prix au m², maison | 4 420 €/m² | 3 843 €/m² | -13,1 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,91 € | 16,70 € | -1,2 % |
| Rendement locatif brut | 6,07 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 16,22 % | 16,85 % | +3,9 % |
| Consommation médiane | 282 kWh/m²/an | 249 kWh/m²/an | -11,5 % |
| Population | 1 472 | 896 | -39,1 % |
| Altitude du bourg | 942 m | 915 m | -2,9 % |
| Distance de Genève | 44,4 km | 39,9 km | -10,1 % |
| Distance d'Annecy | 66,3 km | 62,7 km | -5,4 % |
| Ventes depuis 2021 | 257 | 65 | -74,7 % |
| Zonage ABC | B2 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Bernex | Vinzier |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 72 000 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 135 850 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 200 000 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 320 000 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 470 000 € | 386 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 491 060 € | 540 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Vinzier est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.