Doussard ou Talloires-Montmin ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Doussard | Talloires-Montmin | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 397 €/m² | 5 826 €/m² | +32,5 % |
| Prix au m², maison | 4 863 €/m² | 7 410 €/m² | +52,4 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,00 € | 22,17 € | +38,6 % |
| Rendement locatif brut | 4,37 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 14,84 % | 28,95 % | +95,1 % |
| Consommation médiane | 207 kWh/m²/an | 251 kWh/m²/an | +21,2 % |
| Population | 3 751 | 1 903 | -49,3 % |
| Altitude du bourg | 478 m | 469 m | -1,9 % |
| Distance de Genève | 48,0 km | 41,0 km | -14,6 % |
| Distance d'Annecy | 15,4 km | 9,4 km | -39,0 % |
| Ventes depuis 2021 | 319 | 185 | -42,0 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Doussard | Talloires-Montmin |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 128 250 € | 126 750 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 204 000 € | 241 700 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 288 660 € | 406 900 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 325 715 € | 475 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 493 657 € | 590 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 646 735 € | 1 167 700 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Talloires-Montmin est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.