La Muraz ou Le Sappey ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | La Muraz | Le Sappey | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 147 €/m² | n.d. | — |
| Prix au m², maison | 4 190 €/m² | 3 912 €/m² | -6,6 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 19,00 € | 17,07 € | -10,2 % |
| Rendement locatif brut | 5,50 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 25,68 % | 27,45 % | +6,9 % |
| Consommation médiane | 222 kWh/m²/an | 263 kWh/m²/an | +18,7 % |
| Population | 1 048 | 468 | -55,3 % |
| Altitude du bourg | 640 m | 904 m | +41,3 % |
| Distance de Genève | 10,2 km | 13,0 km | +27,5 % |
| Distance d'Annecy | 25,6 km | 21,2 km | -17,2 % |
| Ventes depuis 2021 | 70 | 37 | -47,1 % |
| Zonage ABC | B1 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | La Muraz | Le Sappey |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 222 500 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 283 875 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 327 500 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 438 000 € | 375 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 500 000 € | 545 300 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Le Sappey est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.