Magland ou Morillon ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Magland | Morillon | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 2 826 €/m² | 4 099 €/m² | +45,0 % |
| Prix au m², maison | 2 822 €/m² | 4 487 €/m² | +59,0 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 14,32 € | 14,98 € | +4,6 % |
| Rendement locatif brut | 6,08 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 20,86 % | 15,13 % | -27,5 % |
| Consommation médiane | 203 kWh/m²/an | 282 kWh/m²/an | +39,1 % |
| Population | 3 220 | 719 | -77,7 % |
| Altitude du bourg | 506 m | 685 m | +35,4 % |
| Distance de Genève | 42,1 km | 43,2 km | +2,6 % |
| Distance d'Annecy | 40,4 km | 46,9 km | +16,1 % |
| Ventes depuis 2021 | 190 | 497 | +161,6 % |
| Zonage ABC | B2 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Magland | Morillon |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 82 750 € | 90 250 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 134 000 € | 148 980 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 164 500 € | 290 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 187 833 € | 333 495 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 311 148 € | 657 365 € |
| Maison de plus de 120 m² | 368 730 € | 630 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Morillon est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.