Magland ou Marnaz ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Magland | Marnaz | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 2 826 €/m² | 2 632 €/m² | -6,9 % |
| Prix au m², maison | 2 822 €/m² | 3 252 €/m² | +15,2 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 14,32 € | 14,76 € | +3,1 % |
| Rendement locatif brut | 6,08 % | 6,73 % | +10,7 % |
| Passoires thermiques | 20,86 % | 11,35 % | -45,6 % |
| Consommation médiane | 203 kWh/m²/an | 194 kWh/m²/an | -4,2 % |
| Population | 3 220 | 5 964 | +85,2 % |
| Altitude du bourg | 506 m | 507 m | +0,2 % |
| Distance de Genève | 42,1 km | 33,6 km | -20,2 % |
| Distance d'Annecy | 40,4 km | 35,6 km | -11,9 % |
| Ventes depuis 2021 | 190 | 313 | +64,7 % |
| Zonage ABC | B2 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Magland | Marnaz |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 82 750 € | 55 000 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 134 000 € | 121 500 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 164 500 € | 178 400 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 187 833 € | 194 565 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 311 148 € | 335 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 368 730 € | 415 200 € |