Cluses ou Magland ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Cluses | Magland | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 2 440 €/m² | 2 826 €/m² | +15,8 % |
| Prix au m², maison | 3 333 €/m² | 2 822 €/m² | -15,3 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 14,64 € | 14,32 € | -2,2 % |
| Rendement locatif brut | 7,20 % | 6,08 % | -15,6 % |
| Passoires thermiques | 13,38 % | 20,86 % | +55,9 % |
| Consommation médiane | 199 kWh/m²/an | 203 kWh/m²/an | +2,1 % |
| Population | 17 795 | 3 220 | -81,9 % |
| Altitude du bourg | 482 m | 506 m | +5,0 % |
| Distance de Genève | 37,3 km | 42,1 km | +12,9 % |
| Distance d'Annecy | 39,2 km | 40,4 km | +3,1 % |
| Ventes depuis 2021 | 1 458 | 190 | -87,0 % |
| Zonage ABC | B1 | B2 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Cluses | Magland |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 61 000 € | 82 750 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 137 500 € | 134 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 162 150 € | 164 500 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 171 100 € | 187 833 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 315 300 € | 311 148 € |
| Maison de plus de 120 m² | 415 000 € | 368 730 € |