Giez ou Val de Chaise ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Giez | Val de Chaise | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 2 460 €/m² | 1 622 €/m² | -34,1 % |
| Prix au m², maison | 3 310 €/m² | 3 106 €/m² | -6,2 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 14,63 € | 14,33 € | -2,1 % |
| Rendement locatif brut | 7,14 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 17,17 % | 24,22 % | +41,1 % |
| Consommation médiane | 235 kWh/m²/an | 227 kWh/m²/an | -3,3 % |
| Population | 570 | 1 384 | +142,8 % |
| Altitude du bourg | 507 m | 479 m | -5,5 % |
| Distance de Genève | 51,2 km | 51,2 km | 0,0 % |
| Distance d'Annecy | 19,2 km | 22,5 km | +17,2 % |
| Ventes depuis 2021 | 69 | 71 | +2,9 % |
| Zonage ABC | C | C | — |
Budget comparé
| Type de bien | Giez | Val de Chaise |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 56 335 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 91 000 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 135 673 € | 144 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 174 350 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 357 500 € | 328 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 379 500 € | 405 455 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Val de Chaise est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.